相続した不動産が5年で半値になる3つの落とし穴
相続税10ヶ月の期限切れ・二重課税・老朽化リスク——不動産相続で資産が半減する3つの罠と、唯一の解決策「生前設計」を解説。
#資産管理
不動産相続で子に残るのは4割だけ？相続税の現実と節税対策
不動産を相続させると相続税・売却コスト・譲渡税が重なり、子の手に残るのは4割程度というケースも。早期贈与・法人化・生命保険の3つの対策で相続税負担を大きく減らせます。
相続税40%圧縮｜不動産と投資信託、5億円の差を比較
相続財産5億円、投資信託のままなら課税対象5億円。賃貸不動産に換えると約3億円まで圧縮できる理由と、税務否認リスクまで丁寧に解説します。
不動産の相続税は時価より4割安い？評価額の仕組みを解説
現金1億円と不動産1億円、相続税の負担は大きく違います。路線価方式や貸家建付地の評価減など、資産家が不動産を好む理由を税のプロがわかりやすく解説します。
不動産に換えると相続税が4割減る？評価額の仕組みを解説
現金1億円をそのまま相続すると1億円分の課税。でも不動産なら6000万円以下の評価になるケースも。路線価方式と貸家建付地の仕組みをわかりやすく解説します。