#減価償却

不動産1棟で所得税3割減らした社長の節税実例

役員報酬による税負担が年2000万円近かった社長が、築26年の木造アパート1棟で年600万円の節税に成功。中古不動産の減価償却を使った節税の仕組みと出口リスクを実例で解説します。

退職金1億円、銀行・NISA・中古不動産の節税効果を徹底比較。減価償却を活用すれば年2000万円の経費計上も可能。投資先の選択だけで手元資金が2000万円以上変わる理由を解説。

個人で不動産を持つと最大55%の税負担。法人なら実効税率34%に下がり、毎年の差額が20年で1億円を超えます。減価償却も活用した法人不動産節税の全体像を解説します。

役員報酬に最大55%の税がかかる社長へ。個人で収益物件を取得して不動産赤字をつくり、給与所得と損益通算する節税手法を、具体的な数字と注意点とともに解説します。

5月は自動車税の季節。個人名義のまま払い続けていませんか？400万円クラスの社用車を法人名義にすれば、減価償却・保険・ガソリン代を含め年間約120万円が経費に。節税効果と税務調査対策を解説します。

顧問税理士が変わったのを機に過去の申告書を見直した製造業の社長が、耐用年数の誤りを発見。更正の請求を使って約300万円の法人税還付を受けた実例を紹介します。

社長の車が個人名義のままでは維持費は手取りから払うことになります。法人名義にするだけで減価償却・保険・ガソリン代がすべて経費に。年33万円以上の節税効果が生まれる仕組みを解説します。