法人不動産で年利20%を達成した社長の資産戦略
自己資金2,000万円で1億円の収益物件を法人購入し、年利20%超を継続達成した製造業オーナーの実例。退職金設計との組み合わせで税負担も最小化する方法を解説します。
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法人不動産で事業承継2億円節税した実例と仕組み
法人不動産の相続税評価は市場価格より大幅に低くなります。製造業社長が株式承継で約2億円の節税に成功した実例と、評価差を活かした節税の仕組みをわかりやすく解説します。
法人で不動産を持てば相続税が60%変わる理由
法人で賃貸不動産を保有すると、路線価・貸家建付地評価で相続税評価額を最大60%圧縮できます。役員退職金との組み合わせで相続税が半減した事例も。仕組みと注意点を解説します。
法人不動産の相続、子が5000万負う前に知るべき落とし穴
法人名義の不動産を持つ社長が亡くなると、子は株式を相続し小規模宅地等の特例も使えない。相続税とローン負担が5000万円を超えるケースも。生前対策の要点を解説。
法人不動産で3000万損した社長の実話と5つのリスク
法人名義で収益不動産を購入した社長が見落としがちな「3年以内取得ルール」をはじめ、消費税還付の否認や役員社宅の落とし穴まで、具体的な事例で解説します。
修繕費で2,500万円追徴——法人不動産オーナーが陥る税務の落とし穴
法人で収益物件を持つ社長が修繕費と資本的支出を混同し、5年分の否認で2,500万円を追徴された実例をもとに、工事発注前に確認すべきポイントを解説します。